TOKİ kiraya verilir mi? TOKİ kira verilirse hak kaybı olur mu?

TOKİ kiraya verilir mi? TOKİ kira verilirse hak kaybı olur mu? TOKİ’nin sosyal konut projesini ihtiyaç olarak isteyenler olsa da yatırım aracı olarak görenler de var. Bu nedenle kiraya verilmesi konusu araştırılıyor.

TOKİ KİRAYA VERİLİR Mİ?

TOKİ konutlarının kiraya verilmeyeceğine ilişkin bir düzenleme yok. Fakat sözleşmede uzun yıllar oturum hakkının devredilemeyeceği belirtiliyor. Kiraya vermek de aynı kategoride değerlendiriliyor. Bu nedenle TOKİ konutlarını hak sahibi olduğunu sürece kiraya veremezsiniz.

TOKİ tarafından üretilen konutlarla ilgili en merak edilen konulardan biri, bu evlerin kiraya verilip verilemeyeceği. Mevzuata göre, TOKİ konutlarının kiraya verilmesini engelleyen herhangi bir yasal düzenleme bulunmuyor. Yani, hak sahibi olduktan ve gerekli şartları sağladıktan sonra, konutunuzu kiraya vermenizin önünde bir engel yok. Ancak burada önemli bir ayrıntı öne çıkıyor: TOKİ’den kazanılan hakların bir başkasına devredilmesi mümkün değil.

Konut teslim edildikten sonra hak sahipliği tamamen kişiye ait oluyor ve bu hak yalnızca belirlenen kullanım çerçevesi içinde geçerli kabul ediliyor. Bu nedenle, konutun satış süreci tamamlanmadan veya tapu devri gerçekleşmeden hakların başka bir kişiye devredilmesi söz konusu olamıyor. Kiraya vermek ise bu kapsamın dışında tutuluyor ve hak sahibinin kendi insiyatifinde değerlendiriliyor.

TOKİ KİRA VERİLİRSE HAK KAYBI OLUR MU?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından gerçekleştirilen sosyal konut projelerinde hak sahibi olan vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında, edindikleri konutları kiraya verme veya devretme durumları geliyor. Mevcut düzenlemeler incelendiğinde, TOKİ konutlarının kiraya verilmesi noktasında herhangi bir kısıtlama veya engelleyici bir hüküm bulunmamaktadır.