MasterTürk, gayrimenkul yatırım fonuyla konut erişimini kolaylaştıracak proje geliştiriyor
MasterTürk Grubu, konuta erişimi kolaylaştırmak amacıyla SPK düzenlemelerine uygun bir proje gayrimenkul yatırım fonuna danışman oldu.
Yatırımcılara, MasterTürk Grubu’nun tecrübelerine dayanılarak bulunan doğru arsa ve üzerinde inşa edilecek proje ile arsa ortaklığı ve proje bitiminde tüm koşulların sağlandığı durumda fon katılma paylarının iadesi karşılığı konut edinme veya konuta endeksli getiri elde edebilme imkânı sunuluyor. Bu sayede, konuta erişimi kolaylaştıracak alternatif bir yatırım modelleri kurgulanıyor.
MasterTürk Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Gökhan TAŞ’ın Yatırım Komitesi’nde yer aldığı, Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) yeni düzenlemeleri doğrultusunda hayata geçirilen Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (PGYF), konut piyasasında yaşanan erişim krizine yeni bir alternatif sunuyor. Hedef Portföy çatısı altında kurulan ve MasterTürk danışmanlığı ile yürütülen Hedef Portföy Yönetimi A.Ş. MasterTürk PGYF ihraç edilerek yatırımcı kabulüne başladı.
PGYF ile, yatırımcılar belirlenen tutarda fon payı alarak bu projenin tamamlandığı tarihte daire sahibi olabilme veya konuta endeksli getiri elde edebilme imkanına sahip olacaktır. Ayrıca, PGYF’nin ekonomik gücü ile proje yapılabilecek arsaları değerinden düşük fiyata alabilmesi halinde, arsa değerinden de bir değer artış kazancı elde edilebilmesi mümkün olacaktır.
PGYF’lerde, SPK’nın ilgili düzenlemeleri uyarınca inşaatın yetkin müteahhitler tarafından yürütülmesi gerekmekte olup, inşaatın SPK tarafından öngörülen teminatlar ile güvenceye alınması şarttır.
Gayrimenkul sektöründe Coldwell Banker, Century 21 ve ERA gibi üç büyük markayı bünyesinde barındıran MasterTürk Grubu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Gökhan TAŞ, PGYF’lerin alışılagelmiş gayrimenkul yatırımlarının üzerinde bir potansiyel sunduğunu düşünüyor.
MasterTürk: 70 bin konut satışı, 350 milyar TL hedef
Coldwell Banker, Century 21, ERA ve muzayede.com gibi markalarla faaliyet gösteren MasterTürk Grubu, 430 ofiste 5 bin profesyonel danışmanla yılda yaklaşık 70 bin gayrimenkul satışına aracılık ediyor. Halihazırda 30 bin portföylük envantere sahip grup, 2024’te 214 milyar TL’lik satış hacmine ulaştı. 2025 hedefi ise 350 milyar TL.
Gökhan TAŞ, “Son 5 yılda gayrimenkul en çok kazandıran yatırım aracı oldu. Yüzde 1120 getiri sağladı, altın bile yüzde 900’de kaldı. Bu yıl konut satışı 1,6 milyonu geçebilir. Kriz söylemlerine rağmen sektör dinamik” değerlendirmesini yaptı.
