“Leasing"

(Leasing) Bir menkul veya gayrimenkulün kullanım hakkının sahibi tara­fından belirli bir süre için ve belirli bir kira karşılığında kiracıya verilmesidir. Türkçe karşılığı “finansal kiralama” olan bu terim banka kredisine alterna­tif olarak geliştirilmiştir. Finansal ki­ralama (leasing) işlemi, leasing şirketi (kiralayan-lessor) ile yatırımcı (kiracı-lessee) arasında yapılan bir sözleş­me ile gerçekleşir. Makine ve teçhizatın mülkiyet hakkının yasal olarak kiraya verende kalmasına rağmen, ekonomik açıdan kiralanan varlık üzerindeki kontrolü kiracıya devreden ve kira­cıyı varlığın fiili sahibi haline getiren uzun süreli bir işlemdir. Yatırımcılar ve girişimciler leasing işlemini, duran varlıkları satın almak yerine belirli bir kira ödemesi karşılığında kullanım im­kânı elde etmek için kullanır. Bu yön­tem özellikle yenilikçi yatırımlarda kullanılır. Leasing işlemini yeterli bir finansman gücüne sahip olan ancak söz konusu donanımın teknolojisinin hızla eskimesi nedeniyle satın almayı rasyonel bulmayan yatırımcılar de ter­cih edebilir. Bu yöntem, 30’lu yıllarda Dünya Ekonomik Krizi’ndeki finans­man zorluğu döneminde yaygınlaşmış­tır. Türkiye’de ilk leasing uygulaması 1985’te başlamış ve özellikle yeni tek­nolojiler ile üretim yapan KOBİ’ler ta­rafından kullanılmıştır.