Site aidatları ev kiralarını solladı! Borçlar nedeniyle icra takipleri arttı
Fahiş kira artışında ilk sırada yer alan İstanbul’da aidatlar cep yakıyor. Bazı sitelerin aidatları neredeyse bir ev kirasına denk geliyor. Çoğu 50-55 bin lirayı aştı. Usulsüz aidat artışları nedeniyle site sakinlerinin pek çoğu ya mahkemelik ya da icralık oldu. Uzmanlar fahiş aidatlar ve ev sahibinin sorumluluğunda olan ek ödemeler için kiracıları uyardı.
İstanbul'da kiralar kadar aidatlar da çok konuşuluyor. Fahiş kiraların ardından şimdi de sitelerde oturanların başı kiraları aşan aidatlarla dertte. Bazı sitelerin aidatları neredeyse bir ev kirasına denk gelmeye başladı. Uzmanlar, usulsüz aidat artışları ve kiracının sorumluluğunda olmayan ek ödemeler için vatandaşları uyarıyor.
Zamlarla birlikte aidatlar neredeyse yüzde 100 zamlandı
NTV’den Sena Kiper Sıtacı’nın haberine göre, ocak ayında çoğu site, rezidans ve apartmanlarda aidatların zam oranları yüzde 25'den başlıyor yüzde 100'e kadar çıkıyor.
Bazı villa sitelerde aidatlar 50 bin lirayı geçiyor
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, "Kat mülkiyeti hukukuna göre aidatlarda bir üst sınır yok. Bogaz hattındakı bazı villa sitelerde 50-55 bin lira üzerinde aidatlar var." dedi.
Kiraz, "Güvenlik görevlileri, teknik elemanlar bahçıvanlar, havuz giderleri... Bir rezidansın 45 bin lira, baska bir site aylık 25 bin lira, normal bir site belki 5 bin lira aidat alıyor olabilir." ifadelerini kullandı.
Ödenmeyen aidatlar mahkemeye taşındı
Ödenmeyen aidatlar da son dönemde mahkemelere taşınmaya başladı. Aidat borçları nedeniyle icra takiplerinin arttığı belirtiliyor.
“Lüks hizmetin bedelini ödemek zorunda değilsiniz”
Uzmanlara göre ortak alanlar dışında hiç kimse lüks hizmetin bedelini ödemek zorunda değil. Usulsüz aidat artışında da genel kurula itiraz yapılması gerekiyor.
Kiraz, "Bir sitede örneğin bebek bakım odası yapmak istedi yönetim. Mesela buna apartmanda ve sitede oturan evli olmayan çocuğu olmayan kişinin katılma zorunluluğu yok mesela, bu bir lüks harcama, ödemeyebilir." dedi.
Genel kurula katılmayan kat malikleri ise fahiş aidatlarla ilgili 6 ay içinde sulh hukuk mahkemesine dava açabilir.
Değerli ekonomim.com okurları,
ekonomim.com ekibi olarak Türkiye'de ve dünyada yaşanan, haber değeri taşıyan gelişmeleri sizlere en hızlı, tarafsız ve kapsamlı şekilde sunmak için çalışıyoruz. Bu süreçte sunduğumuz haberlerle ilgili eleştiri, görüş ve yorumlarınız bizim için çok değerli. Ancak, karşılıklı saygı ve hukuka uygunluk çerçevesinde, daha sağlıklı bir tartışma ortamı oluşturmak adına yorum platformumuzda uyguladığımız bazı kurallarımız bulunmaktadır.
Sayfamızda Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına ve evrensel insan haklarına aykırı yorumlar onaylanmaz ve silinir. Okurlarımız tarafından yapılan yorumların, (diğer okurlara yönelik olanlar da dahil) kişilere, ülkelere, topluluklara, sosyal sınıflara ırk, cinsiyet, din, dil başta olmak üzere ayrımcılık içermesi durumunda, yorum editörlerimiz bu yorumları onaylamayacak ve silecektir. Onaylanmayacak ve silinecek yorumlar arasında aşağılama, nefret söylemi, küfür, hakaret, kadın ve çocuk istismarı, hayvanlara yönelik şiddet söylemleri de yer almaktadır. Suçu ve suçluyu övmek, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre suçtur, bu nedenle bu tür yorumlar da ekonomim.com sayfalarında yer almayacaktır.
Ayrıca, Türkiye Cumhuriyeti mahkemelerinde doğruluğu kanıtlanamayan iddia, itham ve karalama içeren, halkı kin ve düşmanlığa tahrik eden, provokatif yorumlar da yapılamaz.
Markaların ticari itibarını zedeleyici, karalayıcı ve ticari zarara yol açabilecek yorumlar onaylanmaz ve silinir. Aynı şekilde, bir markaya yönelik promosyon veya reklam amaçlı yorumlar da onaylanmaz ve silinecek yorumlar kategorisindedir. Diğer web sitelerinden alınan bağlantılar ekonomim.com yorum alanında paylaşılamaz.
ekonomim.com yorum alanında paylaşılan tüm yorumların yasal sorumluluğu yorumu yapan kullanıcıya aittir, ekonomim.com bu sorumluluğu üstlenmez.
ekonomim.com'de yorum yapan her okur, yukarıda belirtilen kuralları, sitemizde yer alan Kullanım Koşulları'nı ve Gizlilik Sözleşmesi'ni okumuş ve kabul etmiş sayılır.
Kurallarımıza uygun şekilde saygı, nezaket, birlikte yaşama kuralları ve insan haklarına uygun yorumlarınız için teşekkür ederiz.