Emlak Haberleri
Konut fiyatlarında gerçek düşüş sürüyor: Kirada talep artıyor
Sahibinden.com ve BETAM’ın ortak raporuna göre, Mart 2025 itibarıyla Türkiye genelinde konutların reel satış fiyatları yıllık bazda %8,9 gerileyerek negatif seyrini sürdürdü; cari fiyatlardaki artış ise enflasyon etkisiyle devam ediyor.
Gerçek kişilerin gayrimenkul satışında vergileme
Faiz yüksek, talep daha yüksek: Konut kredilerinde rekor!
Konut kredi hacmi 551,7 milyar lirayı aşarak rekor kırdı. Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, "Kiralardaki artışla birlikte insanlar faizler yüksek de olsa bir şekilde kendisine uygun olduğunu düşündüğü evi bulunca kaçırmak istemiyor ve kredi de kullanarak yatırım yapıyor" derken, Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, "Faiz oranlarının kısmen de olsa düşmesi ipotekli satışları artırdı. Bu da kredi hacmini doğrudan etkiledi. Konut fiyatlarının artması nedeniyle kullanılan kredi miktarının da önceki dönemlere göre yükseldiğini söyleyebiliriz” dedi.
İstanbul’da vatandaş merkezden uzaklaşıyor mu?
TÜİK’in konut satışları verilerinde, İstanbul ilçelerindeki değişim incelediğinde, vatandaşların şehrin merkezinden uzaklaştığı görüldü. Konut satış verilerinin detaylarına göre, yeni konut üretimi...
Konut satışları artarken yabancıların alımı 8 yılın en düşüğünde
Yılın ilk çeyreğinde konut satışları geçen yıla göre yüzde 20,1 artış göstererek 335 bin 786'yı buldu. Aynı dönemde yabancılara konut satışı ise 4 bin 578 ile son 8 yılın en düşüğüne...
Satışlardaki artışı uzmanlar yorumladı: Konut fiyatlarında reel gerileme fırsat olarak görülüyor
Konut satışlarındaki artış ilk çeyrekte yüzde 20'yi aştı. GYODER Başkanı Çekici, Türkiye’nin Avrupa'nın en büyük pazarı olarak kalmayı başardığını belirtirken, AYİDER Başkanı Şişik, ilk çeyrekte en...
Yazlık bölgelerde konut talebi canlanıyor
Emlakjet, Mart 2025 gayrimenkul raporunu yayınladı. Kullanıcı davranışları ve aylık verilere dayalı hazırlanan raporda, Türkiye genelindeki konut fiyatlarındaki değişimler, kullanıcı anketleri ve...
Türkiye ev almanın en zor olduğu ülkelerde lider oldu!
Dünyada konut fiyatlarındaki artışla 2024’te konut fiyatlarının ortalama maaşa oranının en yüksek olduğu ülke Türkiye oldu. Veriler, Türkiye’de konuta erişmenin zor olduğunu ortaya koydu.
İnşaat maliyetinde artış yavaşlamaya devam etti
İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,24 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,94 arttı. En son 2020 Kasım ayında yüzde 22,99 artış görülmesinden bu yana en düşük oran oldu.
İngiltere’de konut fiyatlarında yatay seyir
İngiltere'de konut fiyatları mart ayında genel olarak yatay seyretti.
Ege’de dev arsa satışta: 200 futbol sahası büyüklüğünde
Konut fiyatlarının ulaşılamaz hale geldiği büyükşehirlerden sonra, yatırım rotası artık arsanın kazandırdığı Ege’ye dönüyor. Büyükşehirlerde konut fiyatlarının artışı ve yatırım için uygun arsa bulmanın giderek zorlaşması, yatırımcıları yeni bölgelere yöneltiyor. Marmara Bölgesi prim potansiyelinde doyma noktasına ulaşırken; Ege Bölgesi, ılıman iklimi, bölgeye yapılan ulaşım yatırımları ve stratejik konumuyla dikkat çekmeye devam ediyor.
Gayrimenkulde ilk çeyrek rekoru: Mevduat getirisi düştü, gözler yeniden konutta!
Gayrimenkul satışlarında tüm zamanların ilk çeyrek rekoru kırıldı. Ocak-mart döneminde gayrimenkul satışları yıllık bazda yüzde 8,3 artarak 694 bin 628'e ulaştı. Gayrimenkul ve İnşaat Platformu...
ABD'de mortgage başvuruları düşüşünü sürdürürken faiz yatay seyretti
ABD'de mortgage başvurularında düşüşün sürdüğü geride kalan haftada, 30 yıllık faiz üst üste ikinci haftasında da yatay bir seyir izledi.
Türkler ikinci evini yurtdışından alıyor
Türk yatırımcılar, yurtdışında gayrimenkul alımına rekor seviyede ilgi gösteriyor. 2013’te yalnızca 130 milyon dolar olan yurtdışı emlak yatırımları, 2024’te 2,2 milyar doları aştı. Türkler...
Faizler düşünce konut fiyatları neden yükseliyor?
Faizlerdeki düşüşle birlikte konut fiyatlarında artışlar gözlenirken; bu durumun kaynağında farklı nedenler bulunuyor. Peki, faizlerdeki düşüşle ev fiyatlarında yükseliş, getiri hesaplarına hangi...