Emlak Haberleri
Ev fiyatları arttı ama kiralar daha hızlı yükseldi
Konut fiyatları son yıllarda hızla yükselirken, kiralardaki artış bu hızı geçti. Bu durum, konut yatırımının geri dönüşünü gösteren fiyat/kira oranında piyasada dengelerin değiştiğine işaret etti.
Evinden çıkmayanlar artıyor: Büyük şehirlerde taşınma fren yaptı
İstanbul'da taşınma hareketliliği yıllık bazda yüzde 10, Ankara'da yüzde 32 geriledi.
Gayrimenkulde endeksler arası makas: Satış fiyatları ve kira getirisi yer mi değiştiriyor?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından paylaşılan 2026 yılı Mart ayı verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi'ndeki artış ivmesi, diğer piyasa göstergeleriyle karşılaştırıldığında yeni bir denge arayışına işaret ediyor. Yıllık nominal artışın yüzde 26,4 olduğu bu süreçte, kira endeksinin yüzde 34,4 seviyesine ulaşması yatırım rasyolarını yeniden tanımlıyor.
Konut fiyatları martta reel olarak geriledi, kiralar arttı
Konut fiyatları martta aylık yüzde 2 artarken yıllık artış yüzde 26,4 oldu. Ancak enflasyondan arındırıldığında fiyatlar reel olarak yüzde 3,4 geriledi. Yeni kiracı kira endeksindeyse hem nominal...
ABD’de mortgage başvuruları düşüşünü sürdürdü
ABD’de mortgage faizleri geri çekilirken başvurular düşmeye devam etti. Özellikle refinansman tarafında sert daralma dikkat çekti.
Konut fiyatlarında gerileme sürüyor
Konut Fiyat Endeksi (KFE), şubatta aylık bazda yüzde 1,8, yıllık bazda yüzde 26,4 arttı.
Konut fiyatları enflasyona karşı eridi, kiralarda artış sürüyor
TCMB verilerine göre, konut fiyatları şubatta aylık yüzde 1,8 arttı. Yıllık bazda nominal yükseliş sürse de enflasyona karşı reel olarak gerileme devam etti. Yeni kiracı kira endeksi ise yıllık...
Endeksa: Türkiye’de ortalama konut fiyatı 5 milyon TL’ye yaklaştı
Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı yaklaşık 5 milyon TL’ye yükselirken metrekare satış fiyatı 39 bin 843 TL’ye ulaştı. Nominal fiyat artışı sürse de enflasyondan arındırılmış verilere göre konut fiyatlarında yıllık bazda sınırlı bir reel gerileme görülüyor.
İstanbul’da ne kadar boş konut var?
Gayrimenkul iktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, elektrik abonelik verilerinden hareketle İstanbul’daki boş konut sayısını hesapladı. Bu hesaplamayla şehirde 750 bin ila 1,5 milyon arasında boş konut olduğu yönündeki iddiaların oldukça altında bir sonuç çıkıyor.
Melikgazi’de vatandaşlar “Kazan Kazan Modeli” ile ev sahibi oluyor
2024 yılında Türkiye’de örneği olmayan finans modelini geliştirerek Melikgazi’den kentsel dönüşüm dairesi ve arsa almak isteyen vatandaşlara büyük kolaylık sağlayan Melikgazi Belediye Başkanı Doç. Dr. Mustafa Palancıoğlu, “Kazan Kazan Modeli” ile yapılan 10 adet ihaleden 211 taşınmazın satışının gerçekleştirildiğini söyledi.
Ortadoğu’daki savaş gayrimenkul piyasalarını nasıl etkileyecek?
Ortadoğu’da yaşanan son gelişmeler ve İran’ın bölge ülkelerine yönelik gerçekleştirdiği yoğun hava saldırıları, küresel yatırımcıların odağını yeniden Dubai’nin jeopolitik risklerine çevirdi. Dubai gayrimenkul piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Hakan Bucak Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, sürecin kısa vadede bir “bekle-gör” dönemini beraberinde getireceğini belirtti.
Kira geliri beyanname dönemi başlıyor
Gayrimenkulden gelir elde eden mülk sahiplerini yakından ilgilendiren kira beyanname verme süreci yarın başlıyor. Konuttan 2025'te 47 bin liranın, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira...
Bilecik'te konut satışı azaldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te 2026 Ocak ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,56 oranında azaldı.
Yeni dönem: Satılık konut ve arsa ilanlarında yetki doğrulaması başladı
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "EİDS iki aşamalı bir sistem olarak planlandı. İlk aşamada kimlik ve yetki doğrulaması devreye alındı. İkinci aşama olan ilan yayınlama izni uygulamasıyla...
Satılık konut ilanlarında yeni dönem
Ticaret Bakanlığı'nca emlak sektöründe şeffaflığın sağlanması ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla devreye alınan "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)", kiralık konutların...