Emlak Haberleri
Gayrimenkul Pazarı Görünümü Raporu: Ofis kiraları, son 9 yılın en yükseğini gördü
Cushman & Wakefield International’ın 2024 yılı ikinci yarısı ‘Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporuna göre, ofis ve perakende sektörlerinde sınırlı arz ve yüksek doluluk oranları kiraları zirvede tuttu. Ofis kiraları, metrekarede aylık 45 dolar ile 9 yılın, ana caddelerde perakende kiraları ise metrekarede 250 dolar ile 8 yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Sıkı para politikasıyla ekonomik istikrar sağlanırken, Türkiye lüks perakende markaları ve lojistikte uluslararası şirketler için cazibe merkezi olmaya devam etti.
Emlakjet Ocak 2025 Raporu: Gayrimenkul arayışında satın alma eğilimi öne çıkıyor
Her ay 60 milyon sayfa görüntülenme ve 15 milyon ziyaretçi sayısıyla gayrimenkul sektörünün önde gelen platformlarından Emlakjet, Ocak 2025 gayrimenkul raporunu yayınladı. Kullanıcı davranışları ve aylık verilere dayalı hazırlanan raporda, Türkiye genelindeki konut fiyatlarındaki değişimler, geri dönüş süreleri,kullanıcı anketleri ve pazar beklentilerini içeriyor.
İngiltere'de ilk kez ev alanlar “yaşlandı”
İngiltere'de ilk kez ev alanlar, geçen yıl ipotekli ev alımlarının yarısından fazlasını oluşturdu. Ortalama olarak ilk kez ev alanlar 33 yaşında olurken, bu ortalama on yıl öncesine göre iki yaş daha olgun oldu.
Konut satışları 2025 yılına artışla başladı
2024 yılında yükselen konut satışları, 2025 yılına da geçen yılın aynı ayına göre yaklaşık yüzde 40 artışla başladı. İpotekli konut satışlarında artış ise yaklaşık 3 kat yükseldi. Sıfır konutlarda...
Türk yatırımcılar gayrimenkulde rotayı Üsküp’e çevirdi
Limak İnşaat tarafından Kuzey Makedonya’nın başkenti Üsküp’te inşa edilen karma kullanım konseptli Diamond of Skopje projesinde yaşam başladı. Otel, rezidans, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan...
Değerli Konutlar Vergisi’nde muafiyetler
Geçen yazımda Değerli Konutlar Vergisi’nin (DKV) konusuna 2025 yılında girecek meskenleri belirlemede kullanılacak sınırları ve 2025...
Beşiktaş'ta bir ev mi, yoksa İtalya’da bir şato mu? Fiyatları aynı...
Türkiye’deki ev fiyatlarıyla, dünyadaki ev fiyatlarını karşılaştırdığımızda sonuç ilgi çekici. İtalya’da bir şato, Como gölü manzaralı özel havuzlu bir villa ya da ABD'de Central Park'ın yanında bir...
Yabancılar Türkiye’de gayrimenkulde güven sorunu yaşıyor!
Yatırımcıların, Türkiye’de doğru fiyatla alım yapmadıklarını düşündüklerini belirten Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, Türklerin de 2024’te yurt dışında 2,2 milyar dolarlık konut yatırımı yaptığını açıkladı. Oturma izni ve pasaport için Yunanistan, Portekiz ve Karayipler öne çıkarken, Dubai, vergisiz yapısı ve yüksek getirisiyle yeni yatırım merkezi haline geldi.
Kadınların konut alımı Cumhuriyet tarihinin zirvesinde
TÜİK verilerine göre Türkiye’de 2024 yılında 1,5 milyona yakın konut satıldı. Bu konutların yaklaşık 517 bininin kadınlar tarafından satın alındığını söyleyen Mars Gayrimenkul Kurucusu ve CEO’su Hakan Bucak, “Diğer bir ifadeyle, konut alımında kadınların oranı yüzde 35 olarak gerçekleşti. Bu da Cumhuriyet tarihinde ulaşılan en yüksek oran” ifadelerini kullandı.
Yabancıya konut satışında son 7 yılın en düşük rakamı görüldü
Yabancıların aldığı konut sayısında 2024'te 23 bin 781 adetle son 7 yılın en düşük rakamı görülürken, en çok konut alan ülke vatandaşları 4 bin 867 ile Ruslar oldu. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, "Türkiye ekonomisinde yaşanacak rahatlama ve tüm konut satışlarında görülecek artışla birlikte yılın ikinci yarısında yabancıların ilgisinin tekrar canlanacağını düşünüyoruz. Hızlı bir artış öngörmesek de geçen yılın üzerinde kapatırız, 30 bin adetleri de bulabiliriz" dedi.
İpotekli konut satışları 2024'te dip yaptı
Geçen yıl ipotekli konut satış adedi 158 bin, kredili satışların toplamdan aldığı pay ise yüzde 10,7 ile verilerin açıklanmaya başlandığı 2013'ten bu yana en düşük düzeyde kaldı. Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, "Geçen yıl ipotekli satışlar dip yaparken ipoteksiz satışlarda 1 milyon 320 bin adetle rekor kırıldı. 2025 yılında ipotekli satışlarının 225-250 bin bandında geleceğini, toplam satış adetlerinin ise 1,55-1,6 milyon bandında olacağını öngörüyoruz" dedi.
Türkiye, Çin, Rusya ve Avrupa ülkelerinin gerisinde!
Müstakil Sanayici ve İş Adamları Derneği (MÜSİAD) tarafından yayımlanan rapora göre Türkiye'nin ev sahipliği oranı yüzde 56,2 ile Avrupa'nın yüzde 69,1 olan ortalamasının yanı sıra Çin ve Rusya'nın...
Türkiye’de kiracı olmak psikolojiyi bozuyor!
Balıkesir Üniversitesi’nde yapılan bir araştırmada, Türkiye’de son yıllarda artan konut fiyatları ve kiralarla, kiracıların ekonomik ve psikolojik çöküntü yaşadığı görüldü. Gelirlerinin yarısından...
Ev almak zorlaşıyor: Konut satışlarında dikkat çeken detaylar!
Türkiye’de konut fiyatlarındaki artış 2024 yılında enflasyonun altında kalırken, konut satışlarındaki yüksek seyir de dikkat çekti. Ortalama gelire göre ev almak giderek zorlaşırken, kredili...
Mars Gayrimenkul CEO’su Hakan Bucak: Konut talebi artarak devam edecek
2024 yılı konut satış verilerini değerlendiren Mars Gayrimenkul’ün Kurucusu ve CEO’su Hakan Bucak, “Vatandaşın konut talebi hiçbir zaman kesilmedi. Sadece talep ertelemesi dönemi yaşıyoruz. Bu talep...
