Emlak Haberleri
Kiralara nefes, fiyatlara balans ayarı! Sektör temsilcileri 500 bin konut projesini değerlendirdi
Sektör temsilcileri Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı 500 bin konutluk projeyi değerlendirdi. KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz, "(Projenin) Türkiye'nin sosyal konut politikalarında yeni bir dönemi başlattığına inanıyoruz” derken, Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Ekiz de "Proje, özel sektörün yüksek fiyat politikasına karşı devletin dengeleyici rolünü güçlendirecektir" diye belirtti. GAPAS Başkanı Şahin, "Gayrimenkulde son dönemde yaşanan arz-talep dengesizliğine doğrudan müdahale niteliği taşıyor” diyor.
500 bin sosyal konut projesinin detayları cuma günü İstanbul'da açıklanacak
Türkiye'nin her şehrinde inşa edilecek 500 bin sosyal konut projesinin detayları cuma günü açıklanacak. Törende, inşa edilecek evlerin büyüklükleri, ödeme koşulları ve projeden kimlerin yararlanacağına ilişkin ayrıntılar paylaşılacak. Proje kapsamında İstanbul'daki fahiş kira artışlarını dengelemek, vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek.
Konut fiyatları enflasyon karşısında 20 aydır eriyor!
TCMB Konut Fiyat Endeksi'ne göre, konut fiyatlarında yüzde 5,1 ile 2024 Şubat'ta başlayan reel düşüş serisi bu yılın eylül ayında yüzde 0,8 ile devam etti. İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, "2024 Şubat'tan bu yana konut fiyatlarının reel anlamda düşmesi hükümetin Orta Vadeli Program'la ortaya koyduğu yol haritasının ve sıkı para politikasının etkili olduğunu gösteriyor" dedi.
Mahfi Hoca’dan vergi formülü: Bir koyundan iki post çıkarılmamalı!
Mahfi Eğilmez, TBMM’ye sevk edilen torba yasa taslağındaki emlak vergisi düzenlemelerine ilişkin önerilerini paylaştı. Eğilmez, vergide adalet için yapılması gerekenleri değerlendirirken, emlak...
Konut satışlarında ‘altın ve mevduat’ etkisiyle yeni rekor!
Gayrimenkul girişimcisi Hakan Bucak, “Altın ve mevduat gibi farklı yatırım araçlarındaki birikimler gayrimenkule geldi. Fiyatlar dip yaptı ama artacak beklentisi ve cazip hale gelen amortisman...
'Savaş çıktı herhalde' diyerek zamma isyan etti, bakanlık harekete geçti
Sosyal medyadan yapılan şikayet sonrası düğmeye basan Ticaret Bakanlığı, iki günde 900 bin TL zam yapılan konut ilanına 100 bin TL ceza verdi, ilanı da sildirdi. Neredeyse her gün değişen ilandaki...
Gayrimenkulde fiyatlama krizi ihalelerle aşılıyor: Hem alıcı hem satıcı kazanıyor
Türkiye’de gayrimenkul piyasası uzun süredir arz–talep dengesizlikleri ve fiyat tartışmalarıyla gündemde. Gaboras’ın geliştirdiği ihale platformu, bu tartışmalara yeni bir boyut kazandırıyor: Fiyatı...
Gülsan sanayi sitesinde tahliyeler başladı
Türkiye’nin en büyük sanayi dönüşümlerinden biri olan Gülsan Sanayi Sitesi’nde tahliyeler başladı. Esnafın taşınma işlemi bitmesi ardından dönüşüm projesi 30 hektar alanda uygulanacak.
Sivas’ta ağustosta bin 56 konut satıldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ağustos ayına ilişkin konut satış istatistiklerini paylaştı. Verilere göre, Sivas’ta ağustos ayında bin 56 konut satıldı.
Gayrimenkulde Türk yatırımcıların tercihi Londra
Türkiye’den Londra’ya emlak talebi artıyor. Önceden eğitim için alınan konutların yaklaşık yüzde 70’i artık yatırım amaçlı tercih ediliyor. Barratt London Uluslararası Satış ve Pazarlama Direktörü Stuart Leslie, İstanbul’da düzenlenen toplantıda Türk yatırımcıların artık Londra’yı sadece eğitim için değil, güvenli bir yatırım adresi olarak da tercih ettiğini söyledi.
Daireniz 'değerli konut' olabilir!
Her dört yılda bir yenilenen emlak vergisi matrahları 2026-2029 dönemi için yeniden belirlenirken bazı bölgelerde 40 kata varan artışların yaşanması tartışmayı da beraberinde getirdi. Ancak asıl tartışmanın verginin ödeme dönemi olan 2026 yılı Mart-Nisan aylarında yaşanması bekleniyor. Eski Maliye bürokratları yaptıkları değerlendirmede 2026 yılında bazı apartman dairelerinin bile bu matrah artışıyla birlikte değerli konut kapsamına girebileceğini bildirdi. Emlak vergisinin servet vergisine dönüştüğüne dikkat çeken uzmanlar, oranların yeniden ele alınmasını önerdiler.
Bursa’da konut satışları arttı, yabancı yatırımcı uzaklaştı
Bursa’da konut satışları temmuzda yüzde 11 artışla yükselişini sürdürürken, yabancıya satışlar son üç yılda hızla geriledi. BEMO Başkanı Erdal Çelebi, konutun hâlâ en güvenilir yatırım aracı...
İstanbul’da kiralar 3,500 TL ile 2,2 milyon TL arasında
İstanbul’da kiralık ve satılık konut fiyatlarındaki uçurum, gelir dağılımındaki adaletsizliği gözler önüne seriyor. Şehir genelinde en düşük kira 3.500 TL ile Bağcılar ilçesinde görülürken, en...
İnşaat devinin iflas davası başlıyor!
Gayrimenkul sektörünün önemli oyuncularından Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Yeşil GYO) hakkında açılan iflas davasının duruşma tarihi belli oldu. Şirketin konkordato süreci devam ederken, söz...
Stüdyo daireler 8 yıl sonra geri dönüyor
Yapımı 2017 yılında yasaklanan 1+0 daireler Resmi Gazete'de yayımlanan karar ile 8 yıl sonra geri dönüyor. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, yeni...