Emlak Haberleri
Yabancılar Türkiye’de gayrimenkulde güven sorunu yaşıyor!
Yatırımcıların, Türkiye’de doğru fiyatla alım yapmadıklarını düşündüklerini belirten Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, Türklerin de 2024’te yurt dışında 2,2 milyar dolarlık konut yatırımı yaptığını açıkladı. Oturma izni ve pasaport için Yunanistan, Portekiz ve Karayipler öne çıkarken, Dubai, vergisiz yapısı ve yüksek getirisiyle yeni yatırım merkezi haline geldi.
Yabancıya konut satışında son 7 yılın en düşük rakamı görüldü
Yabancıların aldığı konut sayısında 2024'te 23 bin 781 adetle son 7 yılın en düşük rakamı görülürken, en çok konut alan ülke vatandaşları 4 bin 867 ile Ruslar oldu. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, "Türkiye ekonomisinde yaşanacak rahatlama ve tüm konut satışlarında görülecek artışla birlikte yılın ikinci yarısında yabancıların ilgisinin tekrar canlanacağını düşünüyoruz. Hızlı bir artış öngörmesek de geçen yılın üzerinde kapatırız, 30 bin adetleri de bulabiliriz" dedi.
İpotekli konut satışları 2024'te dip yaptı
Geçen yıl ipotekli konut satış adedi 158 bin, kredili satışların toplamdan aldığı pay ise yüzde 10,7 ile verilerin açıklanmaya başlandığı 2013'ten bu yana en düşük düzeyde kaldı. Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, "Geçen yıl ipotekli satışlar dip yaparken ipoteksiz satışlarda 1 milyon 320 bin adetle rekor kırıldı. 2025 yılında ipotekli satışlarının 225-250 bin bandında geleceğini, toplam satış adetlerinin ise 1,55-1,6 milyon bandında olacağını öngörüyoruz" dedi.
Türkiye, Çin, Rusya ve Avrupa ülkelerinin gerisinde!
Müstakil Sanayici ve İş Adamları Derneği (MÜSİAD) tarafından yayımlanan rapora göre Türkiye'nin ev sahipliği oranı yüzde 56,2 ile Avrupa'nın yüzde 69,1 olan ortalamasının yanı sıra Çin ve Rusya'nın...
Türkiye’de kiracı olmak psikolojiyi bozuyor!
Balıkesir Üniversitesi’nde yapılan bir araştırmada, Türkiye’de son yıllarda artan konut fiyatları ve kiralarla, kiracıların ekonomik ve psikolojik çöküntü yaşadığı görüldü. Gelirlerinin yarısından...
Ev almak zorlaşıyor: Konut satışlarında dikkat çeken detaylar!
Türkiye’de konut fiyatlarındaki artış 2024 yılında enflasyonun altında kalırken, konut satışlarındaki yüksek seyir de dikkat çekti. Ortalama gelire göre ev almak giderek zorlaşırken, kredili...
Mars Gayrimenkul CEO’su Hakan Bucak: Konut talebi artarak devam edecek
2024 yılı konut satış verilerini değerlendiren Mars Gayrimenkul’ün Kurucusu ve CEO’su Hakan Bucak, “Vatandaşın konut talebi hiçbir zaman kesilmedi. Sadece talep ertelemesi dönemi yaşıyoruz. Bu talep...
Avrupa’da gayrimenkul sektörü, zayıf ekonomik görünüme rağmen umutlu
Avrupa gayrimenkul sektöründe şehir tercihlerine göre ilk üç kent bu yıl Londra, Madrid ve Paris olarak sıralandı. PwC ve ULI tarafından gerçekleştirilen “Gayrimenkulde Gelişen Trendler” araştırmasının sonuçları sektörün yaşanan belirsizliklere karşı 2025 yılından ihtiyatlı olarak umutlu olduğunu ortaya koyuyor. Jeopolitik riskler ve siyasi belirsizlik kaynaklı riskler, makro ekonomik ve sektörel risklerden daha fazla kaygı yaratıyor.
Ankara'da konut fiyat artışı Türkiye ortalamasının üzerinde!
Açıklanan Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası Aralık 2024 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, 2024 yılında endeksi enflasyona göre reel olarak yüzde 10,4’lük düşüş kaydetti. Ankara’da konut endeksindeki artışın Türkiye ortalaması üzerinde kaldığını belirten Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, bölgesel kırılıma bakıldığında konut endeksinde Doğu Anadolu’da enflasyona göre reel artış, Akdeniz’de ise reel düşüş yaşandığını söyledi.
Konut fiyatları 2024 yılında reelde düştü
Konut Fiyat Endeksi aralıkta yıllık nominal yüzde 29,4 artarken, reel olarak yüzde 10,4 azaldı.
Yurt dışından gayrimenkul alımı kasımda yıllıklandırılmış olarak 2 milyar doları aştı
Türkiye’nin yurt dışından çektiği doğrudan yatırımlardaki zayıf seyir devam ediyor. 2024’te gelen yatırımlar açısından görünümde bazı iyileşme işaretleri olsa da Türklerin yurt dışında gayrimenkul alımlarındaki son iki yıllık sıçrama toplam tutarları aşağı çekiyor.
İPA Başkanı Gökce: Konut arzının artması ne fiyatları düşürür ne de kirayı!
İPA Başkanı, şehir planlamacısı Dr. Buğra Gökce, son günlerde Bakan Şimşek’in konuşmasında öne çıkan konut arzındaki artışın fiyatları ve kiraları düşürmeyeceğini savundu. Gökce, konut fiyatlarının...
Dar gelirli için 200 bin konut inşa edilecek: İşte detaylar...
Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek'in bahsettiği, hem dar gelirlilere yönelik hem de ilk defa ev alacaklara düşük maliyetli kira öder gibi konut sahibi olmasını imkanı sağlayan sosyal konut projelerinin...
Enflasyonda tek suçlu kiralar mı?
Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek, yüksek enflasyonun en önemli sebeplerinden birinin kiralar olduğunu söyledi. Peki gerçekten kiraların enflasyonda etkisi yüksek mi? Türkiye’de enflasyonu hangi...
Avrupa'da ev sahibi olma oranları içinde Türkiye kaçıncı sırada?
Türkiye’de son yıllarda dikkat çeken ev sahibi olma oranlarındaki düşüş, ev fiyatlarındaki yükselişle hızlanırken, Avrupa bu durum ne? Türkiye, Avrupa ülkeleri içinde kaçıncı sırada...
